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首套最低4.65%！珠海19家银行最新房贷利率曝光！
也就是说，截止到现在，LPR已连续5个月没发生变化，LPR仍然是历史最低值。
| 日期 | 1年期 | 5年期以上 |
| 2019年9月20日 | 4.20% | 4.85% |
| 2019年10月21日 | 4.20% | 4.85% |
| 2019年11月20日 | 4.15%↓ | 4.80%↓ |
| 2019年12月20日 | 4.15% | 4.80% |
| 2020年1月20日 | 4.15% | 4.80% |
| 2020年2月20日 | 4.05%↓ | 4.75%↓ |
| 2020年3月20日 | 4.05% | 4.75% |
| 2020年4月20日 | 3.85%↓ | 4.65%↓ |
| 2020年5月20日 | 3.85% | 4.65% |
| 2020年6月22日 | 3.85% | 4.65% |
| 2020年7月20日 | 3.85% | 4.65% |
| 2020年8月20日 | 3.85% | 4.65% |
| 2020年9月21日 | 3.85% | 4.65% |
那么，在金九银十之际，珠海各家银行贷款利率是否有变化？为此，房姐今日电询各家银行。
房姐致电珠海19家银行了解到，首套房贷利率在4.65%-5.25%之间，二套房贷在5.25%-5.45%之间。
加点情况方面，首套房贷利率加点在0-60个基点之间，二套在60-80个基点之间。
目前，首套房最低的依然是渣打银行、汇丰银行、无加点情况，房贷利率4.65%；此外，东亚银行首套房贷利率为4.7%，加0.05个基点。
二套房方面，因国家规定二套房贷要在5.25%以上，所以珠海每家银行房贷利率都在5.25%以上，其中最高的是交通、平安银行，加80个基点，即5.45%。
与上月相较，9月房贷利率基本维持不变或稍有上下调。
首套方面，广发银行、兴业银行出现上涨，上涨空间为0.15%-0.2%；建设银行出现下降，变化为0.1%。
二套方面，出现下降的较多，如农业银行、建设银行、光大银行、邮政银行、中国银行、农商银行，下降空间为0.05%-0.2%；上涨的只有浦发银行，上调了0.1%。
那么，0.2%的变化究竟会带来多大的变化呢？
房姐以广发银行、200万贷款、30年期限、还款本息为例进行计算：
| 月份 | 首套利率 | 月供 （元） | 利息（万元） |
| 9月 | 5.15% | 10921 | 193 |
| 8月 | 4.95% | 10676 | 184 |
| 差额 | 245 | 9 |
由此可见，利率上调0.2%，意味着在买房时需要增加约9万元的利息，月供多了245元。
额度放款方面，多家银行表示，只有资料齐全，一个月内就会放款。
需要说明的是，不同银行不同分行利率也会有差异，且银行和楼盘签订的利率也有不同，实际以银行审批为准。
点评：LPR保持不动符合预期
房贷利率下行放缓，定价方式还有一次选择机会
| 来源于中国人民银行官网
| 中国银行公告
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